Γερμανία

Ακίνητα προς πώληση στη Γερμανία

Οι καλύτεροι αγοραστές που ενδιαφέρονται για ακίνητα προς πώληση στη Γερμανία είναι ντόπιοι που αποφασίζουν για πρώτη φορά να αγοράσουν το δικό τους σπίτι. Οι διεθνείς αγοραστές είναι άτυπες, εξαιρετικές.

Η ιδιοκτησία κατοικιών είναι συνήθως λιγότερο συνηθισμένη στη Γερμανία από ό, τι σε άλλες χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης και πολλοί αγοραστές αγοράζουν τώρα ένα σπίτι για πρώτη φορά, χάρη στα υψηλότερα εισοδήματα και τα χαμηλά επιτόκια.

Μετά από χρόνια αυξανόμενων τιμών για ακίνητα προς πώληση στη Γερμανία, οι προκαταβολές καθώς και το κόστος συναλλαγών κάνουν την αγορά ενός σπιτιού αδύνατη για πολλά νοικοκυριά. Στην Κάτω Σαξονία οι τιμές εξακολουθούν να αυξάνονται, αλλά σε χαμηλότερο επίπεδο από ό, τι σε άλλα κράτη.

Στη πιο περίφημη γειτονιά του Βερολίνου είναι δυνατό να αγοράσετε ένα ακίνητο προς πώληση στο ένα τρίτο της τιμής παρόμοιας ιδιοκτησίας στο Λονδίνο. Είναι το ίδιο αν κάνουμε μια σύγκριση με το Μόναχο ή τη Φρανκφούρτη.

Στην περιοχή του Brunswick, οι τιμές συνεχίζουν να αυξάνονται, παρόλο που οι τιμές κατοικιών δεν είναι τόσο υψηλές όσο το Αμβούργο ή το Μόναχο.

Η μέση τιμή για ακίνητα προς πώληση στη Γερμανία, και κυρίως στο κεφάλαιό της, αυξήθηκε κατά 20,5% από το 2017 έως το 2018, αντίθετα ο ρυθμός ανάπτυξης υπερβαίνει το 120% όσον αφορά τις τιμές το 2004.

Με αυτές τις τιμές το Βερολίνο επιτυγχάνει παγκόσμια ηγεσία, αλλά η αντίστροφη πλευρά του κέρματος είναι υπερβολικές τιμές για ακίνητα προς πώληση στη Γερμανία, κερδοσκοπικές φυσαλίδες και αύξηση των ενοικίων.