Πώληση Συγκρότημα μονοκατοικιών, Lugau, Chemnitz, Γερμανία, Oelsnitzer Str. 39

Πώληση - Cod. 29292

• Τύπος: Συγκρότημα μονοκατοικιών
• Περιοχή: 302 m²
• Αριθμός δωματίων: 15
• Όροφος: parquet stratifié
• Ανακοίνωση ημερομηνίας δημοσίευσης: 17/09/2016

Αυτό είναι ένα κτίριο πλήρως μισθωμένο για 6 οικογένειες με σοφίτα σε οικόπεδο 610 τμ? Η στέγη είναι διευρυμένη και μετατρέπεται. Τα δύο ανώτερα διαμερίσματα είναι διώροφα με μια σπειροειδή σκάλα στη σοφίτα. Υπάρχουν επίσης δύο γκαράζ και κήπο και χώρο μπάρμπεκιου.

εισόδημα από μισθώματα ανά έτος θα είναι σε € 17.220.

Το ακίνητο βρίσκεται στα Lugau Ore Mountains (Erzgebirge) μεταξύ Zwickau και Chemnitz. Είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω τριών αυτοκινητοδρόμων (B180, B169, B173 και A72 Chemnitz-Zwickau και Δρέσδη-Hof, το οποίο απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο). Η στάση του λεωφορείου είναι 1 λεπτό με τα πόδια.

Με τιμή αγοράς που ισοδυναμεί με 11 φορές το ετήσιο μίσθωμα, το σπίτι είναι καταβάλλεται μετά από περίπου 11 χρόνια μόνο από τα ενοίκια. Σε σύγκριση με μια επένδυση στο Παρίσι, Νίκαια, Λυών και τη Μασσαλία, κατά μέσο όρο διαρκεί 20 χρόνια για μια απόδοση μιας επένδυσης, περίπου το διπλάσιο χρόνο.